2014年8月6日，香港－花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱「花樣年」或「公司」；股份代號(hào)1777）公布，在完成旗下彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司在香港證券交易所主板掛牌上市之后，花樣年集團(tuán)的資本運(yùn)作效應(yīng)和品牌溢價(jià)能力大幅提升，輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型出現(xiàn)全面提速。

作為中國(guó)最大的小區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，彩生活的上市得到資本市場(chǎng)的熱烈追捧，成為房企輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要標(biāo)桿。多家物業(yè)公司提出合作要求，彩生活借機(jī)加快并購(gòu)擴(kuò)張步伐。截至7月底，彩生活在全國(guó)拓展和管理的物業(yè)面積總量已經(jīng)超過1.7億平方米，行業(yè)龍頭優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大。7月27日，彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司在第四屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)上被評(píng)為「年度最具創(chuàng)新力價(jià)值企業(yè)」。

在彩生活資本和品牌效應(yīng)帶動(dòng)下，花樣年其他輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)也加速擴(kuò)張。小貸公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量繼續(xù)增加，合和年在線小區(qū)新注冊(cè)用戶增長(zhǎng)迅猛，在7月份已經(jīng)提前完成全年目標(biāo)。基于海量小區(qū)客戶資源及小區(qū)服務(wù)之上，合和年推出的「e理財(cái)」開始與彩生活業(yè)主實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接；融資租賃公司市場(chǎng)開發(fā)態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，新業(yè)務(wù)拓展至月醫(yī)療、教育、能源等行業(yè)，目前儲(chǔ)備項(xiàng)目達(dá)到18個(gè)，涉及金額預(yù)計(jì)超過5億元。

截至7月底，物業(yè)國(guó)際完成了長(zhǎng)富金茂大廈、重慶騰訊、龍泉永邦等多個(gè)大型項(xiàng)目的物業(yè)管理合同簽署；雙子橋日間照料中心、居家養(yǎng)老服務(wù)站運(yùn)營(yíng)順利，養(yǎng)老公寓即將推出，花樣年小區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始逐漸發(fā)力。

此外，商業(yè)管理公司重點(diǎn)推進(jìn)的揚(yáng)州界龍項(xiàng)目已于7月17日簽訂項(xiàng)目委托管理協(xié)議，同時(shí)還拓展了洛陽德眾商業(yè)項(xiàng)目、長(zhǎng)沙天成商業(yè)項(xiàng)目、珠海優(yōu)特地產(chǎn)等項(xiàng)目，作為商管公司儲(chǔ)備項(xiàng)目共同推進(jìn)，確保在本年度內(nèi)完成實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)輸出項(xiàng)目的簽訂，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)計(jì)劃完成。

彩生活市值超過多家上市房企，花樣年輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型取得階段性成功，下一階段，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊也將推出全新的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。2014年7月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額約人民幣4.75億元，合約銷售面積7.5萬平方米，同比分別上升23.06%及44.07%。近期，全國(guó)多個(gè)城市開始逐漸取消限購(gòu)政策，貨幣信貸放寬苗頭顯現(xiàn)，這些因素有望促進(jìn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)，地產(chǎn)集團(tuán)將在8月份采取更加積極靈活的營(yíng)銷策略。

公司主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：「彩生活分拆上市提振了資本市場(chǎng)信心，公司整體市值已超過100億港元，證明花樣年輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型有著超前的戰(zhàn)略眼光和捕捉市場(chǎng)機(jī)遇的敏銳能力，未來增長(zhǎng)潛力巨大?！?/font>