國際資本市場變化及人民幣波動加劇，幾番降準降息后國內(nèi)融資環(huán)境日趨寬松，中國企業(yè)迎來了難得的低成本融資窗口期。

9月21日,花樣年控股（1777.HK）發(fā)布公告宣布，公司全資附屬公司花樣年集團（中國）有限公司作為發(fā)行人,于9月18日完成發(fā)行總金額為20億元的境內(nèi)公司債券,使得公司資金成本和匯率風險大大降低。

根據(jù)公告，9月15日，發(fā)行人和主承銷商在網(wǎng)下向機構投資者進行了票面利率詢價，根據(jù)網(wǎng)下向機構投資者詢價結果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本次債券的票面利率為6.95%，發(fā)行規(guī)模為20億元，其中基礎發(fā)行規(guī)模為10億元，超額配售10億元。發(fā)行人按上述票面利率于9月16日至9月18日面向合格投資者網(wǎng)下發(fā)行本期債券。

此次發(fā)行的債券最高期限為5年期，票面利率在發(fā)行首三年固定不變，于第三年末，公司可選擇上調票面利率和選擇向投資者回購。

經(jīng)聯(lián)合信用綜合評定，發(fā)行人花樣年集團（中國）有限公司的主體信用等級為AA，此次發(fā)行債券的信用等級為AA。

對于募集資金用途，花樣年表示，本期債券發(fā)行募集資金扣除發(fā)行費用后全部用于償還金融機構借款及補充流動資金。

花樣年董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：“公司在過去一年逐步調整業(yè)務結構和實現(xiàn)輕資產(chǎn)化，并且在資本市場上積極拓寬融資渠道和把握融資窗口，實現(xiàn)優(yōu)化債務結構和增強財務實力。在全球經(jīng)濟不明朗和各國匯率波動的情況下，集團將繼續(xù)以審慎理財為原則，嚴控各個經(jīng)營和財務指標，持續(xù)優(yōu)化債務結構，降低融資成本和減低匯率風險?！?/span>

今年1月，中國證監(jiān)會推出《公司債發(fā)行與交易管理辦法》，放寬境內(nèi)債券發(fā)行主體限制，將發(fā)行主體由境內(nèi)上市公司及境外上市的境內(nèi)公司，擴大至所有公司制法人。這為境外上市的中國內(nèi)地房企開放了新的內(nèi)地融資渠道，促使房企發(fā)行境內(nèi)債迎來時間窗。

根據(jù)機構統(tǒng)計，目前A股上市房企與港股上市的內(nèi)地房企合計在內(nèi)地資本市場發(fā)行公司債的額度超過2000億元。

在境內(nèi)發(fā)債規(guī)模大增的同時，其票面利率呈現(xiàn)不斷走低的態(tài)勢。在為企業(yè)打開新融資渠道的同時，境內(nèi)公司債亦直接推動企業(yè)融資成本大幅下降。此外，境內(nèi)公司債還成為企業(yè)調整債務結構的金融工具，通過債務置換進一步降低境外負債比重和優(yōu)化債務結構，降低匯率風險。

中期業(yè)績顯示，目前花樣年財務結構穩(wěn)健，現(xiàn)金流充足。截至2015年6月30日，花樣年現(xiàn)金余額為人民幣44.8億元。凈負債比率由去年底的86.7%改善至2015年6月底的79%，大幅下降7.7個百分點。

今年前8個月，花樣年累計實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務合同銷售金額約人民幣70.82億元，同比大幅增長113.33%，已完成全年合同銷售目標110億元的64%，業(yè)績增幅在房地產(chǎn)企業(yè)中排名靠前。

花樣年表示，本次20億元五年期境內(nèi)債券成功發(fā)行，將為集團的業(yè)務規(guī)模增長與可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎，同時，集團將一如既往致力于提升資金使用效率，為股東創(chuàng)造更好的價值回報。