2月在南京獲得三幅商住地塊后,2014年3月20日香港-花樣年控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱「花樣年」或「公司」;股份代號(hào)1777)欣然公布,日前公司旗下的全資子公司與南京中儲(chǔ)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)協(xié)議,以人民幣約13.49億元,成功再取得南京市中心區(qū)一幅地塊使用權(quán),折合樓面地價(jià)約3889元/平方米。該地塊的土地面積約56,189平方米,總建面約346,882平方米,用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公用地。此次在南京再次獲得地塊,將提升公司在一線城市的土地儲(chǔ)備。
此次獲得的地塊隸屬城北區(qū)域,占據(jù)中央門(mén)商務(wù)商貿(mào)規(guī)劃核心位置,也是中央門(mén)商務(wù)區(qū)規(guī)劃中的第一個(gè)項(xiàng)目,定位打造“城市功能區(qū)大型綜合體”。地塊東臨南京火車站、西站貨場(chǎng),北連長(zhǎng)江貨運(yùn)碼頭及長(zhǎng)江一二大橋,南臨中央門(mén)第三商圈,地理位置優(yōu)越,交通便利。此外,項(xiàng)目緊鄰中央北路在建的地鐵3號(hào)線,這將擁有較大的拓展?jié)撛谙M(fèi)群潛力。
此次在南京再獲得地塊,將進(jìn)一步增強(qiáng)公司在一線城市的土地儲(chǔ)備及市場(chǎng)份額。此前公司在南京已成功開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目花生唐,在2013年實(shí)現(xiàn)完美售罄,并摘取了南京2013年商業(yè)市場(chǎng)銷售金額的桂冠。此次獲得的地塊,預(yù)計(jì)也將在年內(nèi)上市銷售。憑借公司在商業(yè)市場(chǎng)的多年經(jīng)驗(yàn)沉淀、客戶積累及線上線下的靈活營(yíng)銷手法,預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)良好銷售,并推動(dòng)今年銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。
截至目前,公司在2014年已先后在深圳、南京兩個(gè)一線城市獲取七幅地塊,總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。
花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示:「中國(guó)經(jīng)濟(jì)連續(xù)多年高速發(fā)展,城市化進(jìn)程還遠(yuǎn)未結(jié)束,一、二線城市對(duì)高端商業(yè)項(xiàng)目的需求較大,商業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將受到持續(xù)熱捧。此次在南京中心區(qū)獲取商業(yè)地塊,將滿足市場(chǎng)的需求,并有效提升公司在長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力。」